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Economia

Preços dos imóveis recuaram pelo 2º ano seguido em 2018, diz FipeZap

Valor médio anunciado em 20 cidades brasileiras teve queda de 0,21%.

G1

04 de Janeiro de 2019 - 07:33

Preços dos imóveis recuaram pelo 2º ano seguido em 2018, diz FipeZap

O preço médio dos imóveis residenciais anunciados em 20 cidades brasileiras teve queda nominal (sem considerar a inflação) de 0,21% em 2018, mostram dados do Índice FipeZap divulgados nesta sexta-feira (4).

Foi o segundo ano seguido de queda nominal. Em 2017, houve a primeira retração nos preços de venda desde 2008, quando o indicador começou a ser medido. A queda nominal foi de 0,53%.

Ao considerar a inflação esperada para o ano passado (IPCA acumulado de 3,69%, segundo o Boletim Focus), a queda real do valor dos imóveis foi de 3,76%.

Em dezembro, os preços anunciados avançaram 0,11% na comparação com novembro, percentual próximo à inflação esperada para o mês.

Destaques de queda

Sete das 20 cidades monitoradas também tiveram queda nominal no preço de venda residencial no ano passado, com destaque para Niterói (-4,06%), Rio de Janeiro (-3,59%), e Fortaleza (-2,25%).

Entre as 12 cidades que tiveram aumento de preço, as maiores variações foram registradas em Curitiba (3,39%), Goiânia (+2,50%) e São Caetano do Sul (+2,49%).

Em dezembro, o valor médio de venda dos imóveis residenciais nas 20 cidades monitoradas foi de R$ 7.528 por metro quadrado. O Rio de Janeiro ainda é a cidade com o metro quadrado mais caro do país, a R$ 9.402, seguida por São Paulo (R$ 8.829) e Distrito Federal (R$ 7.781).

Veja abaixo o valor médio do metro quadrado por cidade, em dezembro de 2018:

  • Rio de Janeiro: R$ 9.402
  • São Paulo: R$ 8.829
  • Distrito Federal: R$ 7.781
  • Niterói: R$ 7.005
  • Florianópolis: R$ 6.894
  • Belo Horizonte: R$ 6.427
  • São Caetano do Sul: R$ 6.060
  • Curitiba: R$ 5.921
  • Recife: R$ 5.895
  • Vitória: R$ 5.854
  • Fortaleza: R$ 5.778
  • Porto Alegre: R$ 5.591
  • Campinas: R$ 5.564
  • Santo André: R$ 5.334
  • Santos: R$ 5.288
  • São Bernardo do Campo: R$ 4.908
  • Salvador: R$ 4.904
  • Vila Velha: R$ 4.727
  • Goiânia: R$ 4.210
  • Contagem: R$ 3.552