ECONOMIA
Preço médio para novos contratos de aluguel sobem acima da inflação nos primeiros 5 meses do ano, diz FipeZap
Valor médio teve alta real de 0,84%, de acordo com a pesquisa; variação mensal em maio ficou em 0,56% - também superior à inflação.
Agência Brasil
18 de Junho de 2019 - 07:43
Os preços anunciados para novos contratos de aluguel subiram mais que a inflação nos primeiros 5 meses do ano. Segundo pesquisa Fipezap, o valor médio anunciado para locação de casas ou apartamentos subiu 3,5% no acumulado até maio. Já a inflação, calculada pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), ficou em 2,22% no mesmo período - o que significa um aumento real de 0,84% nos preços de novos alugueis.
A variação medida pela pesquisa considera apenas os preços dos anúncios para novos contratos de aluguel residencial – ou seja, não levam em conta contratos já existentes de aluguel de imóveis, que são geralmente ajustados por índices como o Índice Geral de Preços Mercado (IGP-M).
Considerando a passagem de abril para maio, a alta dos preços também ficou acima da inflação. O aumento foi de 0,56% (na sexta alta seguida do indicador), contra o resultado de 0,13% do IPCA.
Por outro lado, a comparação em 12 meses aponta uma tendência diferente. Em 1 ano até maio, os preços do aluguel subiram 3,5%, enquanto a inflação no mesmo período ficou em 4,66%.
Preço médio do aluguel por m²
| Cidade | Preço em R$ |
| São Paulo (SP) | 38,17 |
| Barueri (SP) | 32,61 |
| Rio de Janeiro (RJ) | 30,67 |
| Santos (SP) | 30,56 |
| Brasília (DF) | 28,93 |
| Média ponderada* (25 cidades) | 28,79 |
| Recife (PE) | 27,86 |
| Florianópolis (SC) | 24,90 |
| Praia Grande (SP) | 22,96 |
| Porto Alegre (RS) | 22,92 |
| Santo André (SP) | 21,60 |
| Belo Horizonte (MG) | 21,60 |
| Salvador (BA) | 21,52 |
| Campinas (SP) | 21,08 |
| São José dos Campos (SP) | 20,91 |
| Guarulhos (SP) | 20,10 |
| São Bernardo do Campo (SP) | 19,86 |
| Niterói (RJ) | 19,81 |
| Curitiba (PR) | 18,88 |
| Joinville (SC) | 17,37 |
| Pelotas (RS) | 16,49 |
| Fortaleza (CE) | 16,49 |
| Goiânia (GO) | 16,43 |
| Ribeirão Preto (SP) | 16,16 |
| São José (SC) | 16,13 |
| São José do Rio (SP) | 15,39 |
