Prefeitura aprova loteamento 'Greenville' e vai exigir prolongamento da Antero Lemes e novo acesso à BR-060

A Prefeitura de Sidrolândia aprovou a implantação do loteamento “Greenville” em 99 hectares da área da antiga Estância Carissimi, vizinha ao Bairro Vival dos Ipês, que se estende por 211 hectares. Haverá portanto uma segunda etapa do empreendimento pertencente à F & B Participações Ltda. Está prevista a venda de 2.768 lotes residenciais, distribuídos em quase 59 hectares, o equivalente a 59% da área total. O restante será destinada a equipamentos comunitários, áreas institucionais, áreas verdes e ao sistema viário interno.

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A autorização vem acompanhada de uma série de contrapartidas exigidas pelo município para absorver o impacto urbanístico e garantir a integração do novo bairro à malha urbana. Entre as principais intervenções está o prolongamento da Avenida Antero Lemes da Silva, que será estendida com duas pistas em 511 metros ocupando 1,5 hectare e conectando o loteamento ao restante da cidade. O prazo para execução dessa obra é de dois anos.

Outra medida considerada estratégica é a construção de um novo acesso à BR-060, com extensão de 246 metros, abrindo uma rota alternativa à Avenida Dorvalino dos Santos de entrada e saída de Sidrolândia para quem chega e sai pela Avenida Dorvalino dos Santos. A prefeitura avalia que essa ligação deve aliviar o tráfego na região e preparar a cidade para o crescimento populacional esperado com a chegada do Greenville.

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Serão investidos nas duas obras viárias R$ 2,5 milhões (R$ 2.479.422,16) valor referente a outorga onerosa cobrada pelo município.

Ao todo, a Infraestrutura prevista vai custar mais de R$ 32,5 milhões contemplando a abertura e pavimentação das vias internas, drenagem pluvial, redes de água e esgoto, iluminação pública, sinalização e arborização. A empresa apresente garantia financeira, assegurando a conclusão de todas as obras.

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Como parte das compensações urbanísticas, 15.351,08 m² de área institucional serão transferidos à empresa como contrapartida pela área cedida ao município para a abertura do prolongamento da Antero Lemes.